МЖК "ЗАРЕЧЬЕ" Закрытый коттеджный поселок

Эксклюзивное предложение!

Закрытый корпоративный коттеджный поселок МЖК "ЗАРЕЧЬЕ" (КП ГАЗПРОМ 3 очередь). МО Первомайское, поселок Ленинское.

Поселок имеет закрытую охраняемую территорию, граничит с лесами 1 категории имеющими статус заповедника + водоохранная зона реки Сестры. Въезд строго по пропускам, круглосуточная охрана, чистка дорог, дороги - асфальт.

В поселке всего 19 домов. Предлагается в продажу частная усадьба (дом и земля в собственности). Участок 1 Га ИЖС: с двух сторон лес (заповедник и водоохранная зона), третья сторона - сосед, четвертая сторона - въездная группа к участку.
На участке выполнен большой обьем ландшафтных работ: выполнена двухуровневая планировка участка, организована въездная группа, проложены дорожки и освещение, организована зона отдыха.

Коммуникации:

• газ магистральный;
• отопление - газовый котел;
• электричество 106 КВт;
• водоснабжение - скважина + поселковый водопровод;
• локальная канализация.

Дом 900 кв.м из бруса, собран компанией «Хонка»( Финляндия).

Три уровня:

• нулевой уровень - вход с нижней части участка: бассейн, сауна, хамам, спортзал, мужская гостиная, гостевая спальня с со своим санузлом, кинозал, технические помещения, санузел;
• первый уровень - вход с верхней части участка, где находится въездная группа: прихожая, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, столовая, кухня, главная спальня со своим санузлом и гардеробной, кабинет;
• второй уровень - малая гостиная, две спальни со своими санузлами и гардеробными, выходы на балконы.

Все три уровня объединены стеклянным панорамным лифтом AXEL (Италия).

Выполнена полная отделка внутренних помещений.
Дом укомплектован мебелью, техникой, оборудованием, кроме СПА зоны.

• Оборудование котельной - Buderus. 
  
• Оборудование вентиляции - Ostberg. 
  
• Оборудование кондиционеров - Daikin. 
  
• Электроустановочные изделия - Jung. 
  
• Окна цоколя - Rehau. 
  
• Сантехника - Geberit, Vitra, Roca, Grohe, Ifo, Kludi. 
  
• Сантехническая мебель/зеркала - Roca.
  
• Оборудование хамама - Tylo (Финляндия).

На участке расположено здание хозблока 300 кв.м. В нем имеется: гараж на три машины, ремзона, помещение для охраны с санузлом, квартира для обслуживающего персонала, на втором этаже - квартира для гостей с тремя спальнями.
В здании выполнена полная отделка (без мебели).

Транспортная доступность до города и ближайших населённых пунктов обеспечивается по Выборгскому шоссе и трассе Скандинавия: 45 км до Санкт-Петербурга, 8 км до Финского залива, 8 км до Большого Симагинского озера, 1,5 км до озера с пляжем на реке Сестра.

Недалеко есть вертолетная площадка.