Эксклюзивное предложение!
Закрытый корпоративный коттеджный поселок МЖК "ЗАРЕЧЬЕ" (КП ГАЗПРОМ 3 очередь). МО Первомайское, поселок Ленинское.
Поселок имеет закрытую охраняемую территорию, граничит с лесами 1 категории имеющими статус заповедника + водоохранная зона реки Сестры. Въезд строго по пропускам, круглосуточная охрана, чистка дорог, дороги - асфальт.
В поселке всего 19 домов. Предлагается в продажу частная усадьба (дом и земля в собственности).
Участок 1 Га ИЖС: с двух сторон лес (заповедник и водоохранная зона), третья сторона - сосед, четвертая сторона - въездная группа к участку.
На участке выполнен большой обьем ландшафтных работ: выполнена двухуровневая планировка участка, организована въездная группа, проложены дорожки и освещение, организована зона отдыха.
Коммуникации:
- газ магистральный;
- отопление - газовый котел;
- электричество 106 КВт;
- водоснабжение - скважина + поселковый водопровод;
- локальная канализация.
Дом 900 кв.м из бруса, собран компанией «Хонка»( Финляндия).
Три уровня:
- нулевой уровень - вход с нижней части участка: бассейн, сауна, хамам, спортзал, мужская гостиная, гостевая спальня с со своим санузлом, кинозал, технические помещения, санузел;
- первый уровень - вход с верхней части участка, где находится въездная группа: прихожая, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, столовая, кухня, главная спальня со своим санузлом и гардеробной, кабинет;
- второй уровень - малая гостиная, две спальни со своими санузлами и гардеробными, выходы на балконы.
Все три уровня объединены стеклянным панорамным лифтом AXEL (Италия).
Выполнена полная отделка внутренних помещений.
Дом укомплектован мебелью, техникой, оборудованием, кроме СПА зоны.
- Оборудование котельной - Buderus.
- Оборудование вентиляции - Ostberg.
- Оборудование кондиционеров - Daikin.
- Электроустановочные изделия - Jung.
- Окна цоколя - Rehau.
- Сантехника - Geberit, Vitra, Roca, Grohe, Ifo, Kludi.
- Сантехническая мебель/зеркала - Roca.
- Оборудование хамама - Tylo (Финляндия).
На участке расположено здание хозблока 300 кв.м. В нем имеется: гараж на три машины, ремзона, помещение для охраны с санузлом, квартира для обслуживающего персонала, на втором этаже - квартира для гостей с тремя спальнями.
В здании выполнена полная отделка (без мебели).
Транспортная доступность до города и ближайших населённых пунктов обеспечивается по Выборгскому шоссе и трассе Скандинавия: 45 км до Санкт-Петербурга, 8 км до Финского залива, 8 км до Большого Симагинского озера, 1,5 км до озера с пляжем на реке Сестра.
Недалеко есть вертолетная площадка.
