Стильный уютный дом площадью 368 кв.м c просторным участком в 3 уровня, расположенный в наиболее привлекательном месте посёлка Юкки Всеволожского района (всего в 3 км от КАД).
С учётом свободной площади чердака площадь дома составит около 450 кв.м.
Коммуникации:
- Газ, водопровод, электричество (16 КВт) - центральные.
- Канализация локальная: септик с полями рассеивания.
- Обогревается дом финским газовым котлом Termax мощностью 50 КВт по системе "умный дом".
- Цокольный и первый этажи обогреваются водяными тёплыми полами, 2 этаж - радиаторами.
- Многоуровневая система водоочистки делает водопроводную воду пригодной для питья.
Дом построен из газобетона и облицован финским кирпичом Terca на монолитной плите толщиной 50 см (способна выдержать 20 - этажный дом). Цокольный этаж и межэтажные перекрытия также отлиты из монолита.
Мягкая финская кровля Katepal.
В доме 4 спальни, 3 санузла, кабинет, кухня-столовая-гостиная площадью 80 кв.м. с камином и выходом на террасу, с которой открывается прекрасный вид на уединённый земельный участок, самую верхнюю приватную его часть.
В цокольном этаже находятся: сауна, бассейн 5 на 2,5 м. с душем и туалетом, тренажёрный зал, хозблок, холодная комната, мастерская, котельная. Коттедж меблирован, оснащён бытовой техникой. Подключён высокоскоростной интернет.
Дом полностью готов к проживанию.
Дизайн интерьера достаточно лаконичен, что позволяет с лёгкостью полностью изменить внутренний облик дома, и даже его функциональные зоны.
Размер участка 40 соток с возможностью увеличения до 46 соток за счёт аренды 6 соток вдоль нижней части забора около въезда с последующим выкупом.
Уникальный трёхуровневый участок находится на холме в берёзовой роще и скрыт от посторонних глаз стеной растительности. Он сочетает в себе разнообразные ландшафты, природные и рукотворные. Растут фруктовые деревья и ягодные кустарники, живут белки и всевозможные птицы. Нижний уровень участка идеально подходит для строительства второго дома, теннисного корта, бассейна и любого сооружения по Вашим потребностям.
Рядом с домом находится прекрасный хвойный лес с грибами и ягодами, Тохколодское озеро с пляжем, лыжные и горнолыжные трассы, конюшни, гольф-клуб.
Однородная социальная среда, обеспечена безопасность проживания.
В посёлке Юкки есть спортивная, волейбольная и детская площадки, продуктовые, хозяйственные, ландшафтные магазины, фитнес-центр, рестораны, охранное предприятие. Есть православная и лютеранская церкви.
Дороги асфальтированы и освещены.
В 7 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс МЕГА ПАРНАС.
Местоположение коттеджа идеально сочетает в себе возможности пользоваться инфраструктурой Санкт-Петербурга и наслаждаться всеми благами загородной жизни.
Возможно официальное разделение земли на два участка: участок площадью 25 соток с коттеджем и участок площадью 15 соток (плюс возможность увеличения до 21 сотки) без коттеджа, и их раздельная продажа.
