<p>
<b>Тихая просторная квартира</b>, расположенная в доходном доме И.Ф. Хреновой на одной из самых зеленых улиц в центре Петербурга рядом с Таврическим садом.
</p>
<p>
<b>Основные преимущества:</b>
</p>
<p>
</p>
<ul>
<li>Самая низкая цена за кв.м на Таврической улице.</li>
<li>Возможность разделения на две квартиры.</li>
<li>В парадной нет коммунальных квартир.</li>
<li>Свободная планировка.</li>
<li>Высокие потолки 3.86 м.</li>
<li>Большие фасадные окна.</li>
<li>В квартире предусмотрен камин.</li>
<li>В первом квартале 2020 г. реставрация наружных и внутренних фасадов дома.</li>
<li>Парадная после ремонта. Окончательные работы будут произведены после окончания ремонтов в квартирах.</li>
<li>Cовременный лифт.</li>
<li>Парадный вход с Таврической улицы.</li>
<li>Прямая продажа.</li>
</ul>
<p>
</p>
<p>
</p>
<p>
<b>Квартира без отделки </b>- что дает Вам возможность выбрать планировку квартиры, исходя из своих потребностей, а также произвести отделку по своему вкусу.
</p>
<p>
<b>Произведен полный демонтаж прежнего ремонта</b> (до кирпича), что позволяет убедиться в отсутствии скрытых дефектов стен. Заменены трубы.
</p>
<p>
<b>При желании возможно разделение помещения на две полноценных квартиры </b>площадями ~ 180 кв.м и 52 кв.м. В соседней квартире может проживать взрослый ребенок или родители. Также часть квартиры можно будет продать или сдать в аренду.
</p>
<p>
<b>Окна квартиры выходят на Таврическую улицу и во внутренний двор. </b>
</p>
<b> </b>
<p>
<b>Высокие потолки</b> совместно <b>с </b><b>большими фасадными окнами</b>, создают ощущение простора и свободы.
</p>
<p>
<b>В непосредственной близости находятся:</b> Таврический сад, величественный архитектурный ансамбль Смольного собора с его ухоженным парком и фонтанами, набережная Невы, Администрация Санкт-Петербурга.
</p>
<p>
<b>Развитая инфраструктура района:</b> множество школ, детских садов, спортивных и детских площадок. Большое количество магазинов и ресторанов.
</p>
<p>
<b>Удобная транспортная доступность во все районы города.</b>
</p>
<p>
<b>Интересная планировка</b> - два входа, расположенных в разных концах квартиры. Архитектором подготовлены несколько вариантов планировочных решений с расположением мебели и техники.
</p>
<p>
<b>Дом построен в 1909 году </b>в стиле модерн по проекту знаменитого архитектора А.С. Хренова.
</p>
<p>
Здание является объектом культурного наследия регионального значения <b>(при этом в самой квартире предметов охраны нет).</b>
</p>
<p>
</p>
<p>
<b>Документы готовы к сделке. </b>Никто не зарегистрирован. На квартире нет никаких обременений.
</p>
