Стоимость студии: 3 700 480 ТHВ. Цена в рублях указана по курсу 90 р./USD. Следите за актуальным курсом валют. Примерно 105 000 долларов. Срок сдачи - январь 2024 г.
Функциональная эргономичная студия-трансформер по выгодной цене в Serene Condominium.
Пример расчета прибыли от приобретения такой студии :
1. Стоимость аренды по меркам высокого сезона на Пхукете в 2022 году выросла в 3 раза по сравнению с высокими сезонами 2018-2019 гг.
2. В связи со всеми событиями в мире, азиатское направление в мире вызывает огромный интерес.
3. Прилив инвестиций в 2022 г. уникальный для о. Пхукет.
Все видовые апартаменты в готовых проектах вблизи пляжей, а также готовые виллы раскуплены к ноябрю 2022 г.
4. Огромное количество проектов новых жилых и отельных комплексов, комплексов вилл со своей инфраструктурой.
5. На Пхукет заходят все больше именитых управляющих компаний со всего мира.
Гарантированные от застройщиков доходности для инвесторов от 5% до 7% на протяжении 5 лет о многом говорят. Это подтверждает интерес сильных игроков рынка и перспективы развития.
6. Покупатели на Пхукете - из разных стран (доля российских инвестиций с сентября 22 по февраль 23 = около 40%.
7. Пхукет претендует и имеет огромные шансы на проведение "EXPO 2028".
8. Интерес со стороны китайских инвесторов в 2023 г., особенно к туристическому сезону 2023-2024. Открытие границ Китая произошло 12 января 2023 г.
9. Рост цен даже начиная с октября 2022 г. по февраль 2023 г. составляет в разных сегментах от 30% до 50%.
10. Стоимость аренды в месяц в такой локации в высокий сезон составляет от 55 000 ТВ (примерно 120 000 руб./мес). В низкий сезон такая студия будет приносить в месяц от 30 000 ТВ (около 65 000 - 70 000 руб./мес.). Посчитайте для себя, какая студия за эти деньги в Петербурге принесет половину этого дохода? У нас не получилось...
11. Подтверждение этих ориентировочных цифр подтверждает огромный успех кондоминиума Diamond Resort Phuket сданный этим же застройщиком в 2019 г. (проверьте сами наличие свободных номеров на Booking, студий нет, есть 50 кв.м за 500 долларов/сутки). Поэтому мои расчеты очень скромны и ближе к реалистичным, учитывая потенциальные риски и снижение интереса в ближайшие месяцы.
Serene Condominium расположен между двумя самыми популярными пляжами Пхукета - Сурин и Банг Тао. Это одно из самых привлекательных мест на Пхукете. Пару минут езды от этих пляжей - гарантия того, что проект будет популярен среди туристов.
Проект расположен на возвышенности, что позволяет получить как прекрасный вид на море, так и невероятный вид на горы.
В кондоминиуме 7 типов квартир. Квартиры тпа А1, А2 и B3 оборудованы трансформируемой мебелью, а из квартир на первых этажах есть прямой выход к бассейну. Также есть 3 типа квартир с одной спальней, и две спальни предусмотрены для семей, а всего один эксклюзивный пентхаус с 3 спальнями добавляет проекту премиальности.
Расположение:
-
Расстояние до пляжа Бангтао – 500 метров
-
Расстояние до пляжа Сурин – 1,1 км
-
Расстояние до известных пляжных клубов Catch beach club, Catch junior, Xana beach club, Dream beach club – 500 метров
-
Расстояние до Boat avenue с множеством ресторанов, кафе, салонов красоты, торговых центров и магазинов – 10 минут езды
-
Расстояние до нового водного парка Blue tree – 15 минут езды
-
Расстояние до международного аэропорта – 30 минут езды
